Vendita

FV1701 VILLINO 17 VANI € 4.500.000

FIRENZE | PORTA A PRATO

€ 4.500.000

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FV1701 - FIRENZE - PORTA AL PRATO - Vendesi Villino d'epoca 17 vani € 4.500.000
FIRENZE - PORTA AL PRATO immediate vicinanze, nel cuore della Firenze di nuova costruzione risorgimentale, unica e rara nel suo genere, villa costruita tre fine '800 ed inizio '900 di 17 vani, circondata da uno splendido giardino all'italiana che permette di avere privacy, data anche la posizione arretrata rispetto alla pubblica via della costruzione e la presenza di alto cancello carrabile e di alberi che ne celano il prospetto.
La villa ha una bellezza unica e rara rispetto alla zona circostante sia come stile architettonico, moderato stile Liberty con una torretta che svetta sullo stabile e che ne definisce la struttura, sia all'interno data la presenza di soffitti a cassettoni decorati ed intarsiati e molteplici affreschi decorativi alle pareti che si sono succeduti nel tempo.
L'immobile ha doppio ingresso, il primo e principale, dal piano terra rialzato con splendido portone in vetro e ferro battuto decorato a cui si accede tramite scalinata esterna in pietra, ed il secondo, di servizio, dal piano taverna- parzialmente seminterrato- il quale è composto da 7 ampi vani, cucina e servizio oltre al locale tecnico e ripostigli vari, piano anticamente adibito alla servitù.
Dall'ingresso principale ci troviamo in un grande salone dominato da una imponente scala in marmo bianco e ferro battuto, decorato a foglie d'acanto e fiori quadrilobati, la quale conduce al piano primo; qui troviamo 3 saloni doppi con doppia esposizione, un grane vano uso cucina con montavivande ed infine servizi.
Al primo piano insiste la zona notte con 4 camere da letto di ampie metrature tutte con doppia esposizione, una in particolare con balcone ed un'altra con accesso ad una terrazza abitabile; al piano vi sono due ampi servizi entrambe finestrati.
Al piano ammezzato di passaggio per l'altana coperta, che sovrasta tutta la villetta, troviamo altri 3 grandi vani mansardati e finestrati doppiamente esposti ed infine ulteriore servizio. La torretta ha una vista mozzafiato sui dintorni della città.
A completamento della proprietà insiste nel giardino un locale depandance uso garage al piano terra e deposito al piano superiore di circa 60 mq.
L'immobile si trova in buone condizioni, infissi interni in legno massello di ottima qualità, d'epoca ma ben conservati.
Il giardino e le resedi piastrellate incorniciano tutta la struttura e la isolano dal caos cittadino.
Richiesta 4.500.000 €
DOCUMENTAZIONE DISPONIBILE:
CLASSE ENERGETICA "G" IPE 247,49 kWh/mq. anno
RELAZIONE TECNICA COMPLETATA.
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Rif: FV1701
Prezzo: € 4.500.000
Provincia: Firenze
Comune: Firenze
Zona: Porta a Prato
Indirizzo: Porta al Prato
Superficie: 580 mq
Vani: 17
Camere: 5
Bagni: 5
Classe energetica: G (DL 90/2013)
Piano: seminterrato / 4
Livelli: 4
Riscaldamento: autonomo
Condizioni: buone
Condizionamento: si
Parcheggio: si  (mq 100)
Giardino: esclusivo mq 2.000
Anno di costruzione: 1890
Cucina: abitabile
Garage: doppio  (mq 30)
Soffitta: si  (mq 100)
Cantina: si  (mq 50)
Camino: si
Terrazza: si  (mq 25)
Ultimo piano: si
Mansarda: si  (mq 100)
Ingresso: indipendente
Occupazione al rogito: libero
INGRESSO
INGRESSO VEDUTA
DISIMPEGNO P. PRIMO
SCALA PRINCIPALE DETTAGLIO
DETTAGLIO SOFFITTO A CASSETTONI
CAMERA
DETTAGLIO SCALA
INGRESSO
SALONE
SALONE
SALOLE
FACCIATA
ALTANA / TORRETTA
ALTANA / TORRETTA
ALTANA / TORRETTA
FACCIATA
GIARDINO
GIARDINO
Piano parzialmente seminterrato
Piano terra - primo secondo e interrato
piano ultimo torretta

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