Affitto

Villa a Firenze

FIRENZE | PIAN DEI GIULLARI

€ 3.500

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300 mq + garage + cantina + giardino 1200 mq

Dietro la collina di Piazzale Michelangelo, in una delle zone più esclusive del paesaggio toscano nei dintorni di Firenze, proponiamo una villa indipendente con giardino privato. A due passi dal centro della città, la villa è ottimamente collegata con la rete stradale che porta nella provincia toscana , allo stesso tempo si trova immersa nel verde e nella tranquillità.
Nelle vicinanze, oltre alle maggiori attrazioni quali l’Abbazia di San Miniato al Monte, l’osservatorio Astrofisico di Arcetri e Torre del Gallo, uno dei punti più panoramici e suggestivi sulla campagna nei dintorni di Firenze, in pochi minuti di macchina si raggiunge il quartiere di Gavinana sud di Firenze con i suoi supermercati e servizi di ogni genere e per tutte le necessità. Attraverso una strada privata si arriva alla villa circondata dal verde.

L’intera proprietà di circa 360 mq si sviluppa su quattro livelli.

Al piano seminterrato si trovano un ampio garage, una zona lavanderia con stanza stireria, un bagno, un ripostiglio ed una cantina per un totale di 65 mq.

Al piano terra si trova l’ampia terrazza che porta all’ingresso principale dal quale si accede al luminoso e spazioso salone , una ampia zona pranzo molto luminosa, una cucina abitabile, uno studio e una camera da letto con bagno appena ristrutturato con doccia.
Una scala permette di accedere direttamente al piano seminterrato e quindi al garage e alla cantina.

Al primo piano si trovano due camere singole, due bagni di cui uno con doccia ed uno con vasca idromassaggio, una camera da letto con balcone panoramico con vista sulle colline, una camera da letto padronale con cabina armadio ed un ulteriore bagno di servizio.

Nell’ultimo piano mansardato si trovano due ambienti , uno con camietto e uno con accesso alla grande e caratteristica terrazza con splendidi affacci sul giardino.

Dotato di aria condizionata e termosingolo con caldaia a metano.
Impianto di allarme già installato, ma da ripristinare le telecamere già esistenti.

L’intera proprietà è circondata da un giardino privato di circa 1200 mq.
Questo immobile è condiviso tramite AgestaMLS

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Rif: 1647842
Prezzo: € 3.500
Provincia: Firenze
Comune: Firenze
Zona: Pian dei Giullari
Superficie: 360 mq
Vani: 6
Camere: 4
Bagni: 4
Classe energetica: G (DL 192/2005)
EPI: 175 kwh/m2 anno
Piano: terra
Livelli: 4
Riscaldamento: autonomo
Condizioni: buone
Condizionamento: si
Giardino: esclusivo mq 1.200
Anno di costruzione: 1960
Cucina: abitabile
Soggiorno: Doppio
Garage: singolo  (mq 25)
Cantina: mq 15
Balcone: si
Terrazza: mq 100
Mansarda: mq 30
Ingresso: indipendente
Occupazione al rogito: libero
Allarme: si
Distanza dall'aeroporto: 2.001 mt
terrazza
camera padronale
mansarda
mansarda
terrazza
terrazza
esterni
esterni
terrazza
terrazza
bagno 2
camera 3
balcone
camera 2
bagno 4
corridoio camere
cucina
sala pranzo
sala pranzo
salone
salone
entrata
bagno 1
bagno 1
studio
esterni

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