Vendita

FV532 CURE 5 VANI + MANSARDA € 395.000

FIRENZE | CURE

€ 395.000

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FV532 - FIRENZE CURE ALTE VENDESI APPARTAMENTO 5 VANI OLTRE MANSARDA CON TERRAZZA VISTA DUOMO 110 MQ S.U.L. + 65 ca S.U.L MANSARDA € 395.000
ESCLUSIVA, In una delle zone più ricercate di Firenze, Cure alte pressi Via Giovanni Boccaccio proponiamo in vendita appartamento posto al 2° piano (rialzato) di 3 senza ascensore, in palazzo ben tenuto con caratteristiche tipiche della zona delle Cure.
L'unità immobiliare è composta da: Ingresso / disimpegno, sala/camera con camino, ampio salone, antibagno, servizio finestrato, cucina, disimpegno, salone doppio/living o 2 camere matrimoniali;
Salendo al 3° piano (rialzato) troviamo doppio ingresso separato dall'unità principale, così composto:
ingresso/disimpegno, grandissima zona sottotetto in larga parte fruibile, ripostiglio (in corrispondenza del bagno dell'unità immobiliare principale), altro vano sottotetto separato uso soffitta, altro vano uso ripostiglio h 2,80 con graziosa terrazza vista Duomo.
Impianto di riscaldamento termo/autonomo.
L'unità immobiliare necessita di un intervento di ristrutturazione, impianti a norma secondo l'epoca della loro realizzazione.
Classe energetica EPgl, cren 200,4290, RELAZIONE TECNICA DI VENDITA IN FASE DI REDAZIONE (ACCESSO AGLI ATTI AL COMUNE DI FIRENZE GIA' PRENOTATO CON ARCHITETTO).
Ottimo per investimento ma anche per famiglie.
Richiesta € 395.000,00 TRATTABILE.
PER COLLABORAZIONI CON ALTRI OPERATORI IMMOBILIARI E' PREVISTO UNO STORNO.
LA METRATURA INDICATA NEL FORMATO PUBBLICITARIO E' COMMERCIALE AI SENSI DELL'OMI AGENZIA DEL TERRITORIO https://www.agenziaentrate.gov.it/portale/documents/20143/265514/omiallegati_AGENZIA+DELLE+ENTRATE_Manuale+BDQ_OMI_2016_ALLEGATI.pdf
Disclaimer Le informazioni contenute nel presente annuncio pubblicitario hanno scopo meramente informativo e non costituiscono elemento contrattuale.
FIMIANI REAL ESTATE
www.fimiani.it
segreteria@fimiani.it
055.48.42.59 - 347.19.82.966
L'attività dello studio Fimiani Real Estate nasce dall'esperienza e la passione maturate nel campo immobiliare, creditizio e legale. La Clientela ci preferisce per la nostra professionalità e discrezionalità. Trattiamo ogni tipo di affare in tempi brevi con le più ampie garanzie. Lo studio Fimiani Real Estate è strutturato per fornire un servizio completo alla propria Clientela: Notaio, Avvocato, Commercialista, Architetto, Geometra, Assicuratore e Mediatore Creditizio.
FORNIAMO SERVIZI DI HOME STAGING E OPEN HOUSE SU RICHIESTA Offriamo i seguenti servizi : Contrattualistica Immobiliare (Compravendita, Rent-to-Buy, Leasing Immobiliare, Locazione, Locazione Turistica, Permuta, Donazione, Successione, Divisione, Multiproprietà); Gestione e Amministrazione del Patrimonio Immobiliare Urbano, Agricolo e Turistico; Consulenza Immobiliare (Commerciale, Legale, Tecnica);


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Rif: FV532
Prezzo: € 395.000
Provincia: Firenze
Comune: Firenze
Zona: Cure
Indirizzo: Via Giovanni Boccaccio
Superficie: 110 mq
Vani: 5
Camere: 2
Bagni: 1
Classe energetica: G (DL 90/2013)
EPgl,ren: 0,91 kwh/m2 anno
Piano: 2 / 3
Livelli: 1
Riscaldamento: autonomo
Condizioni: abitabile
Spese condominiali: € 40
Anno di costruzione: 1950
Cucina: abitabile
Soggiorno: Doppio
Soffitta: si  (mq 50)
Balcone: si  (mq 6)
Terrazza: si  (mq 8)
Ultimo piano: si
Mansarda: si  (mq 15)
Ingresso: condominiale
Occupazione al rogito: libero
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