FIMIANI REAL ESTATE GROUP

Rif FV220

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Descrizione

FV220 - POGGETTO - VITTORIO EMANUELE, FIRENZE, VENDESI APPARTAMENTO RISTRUTTURATO, PIANO MANSARDA, OTTIMO COME INVESTIMENTO O GIOVANI COPPIE. € 190.000
ESCLUSIVA - Nella comodissima e strategica, nonché tranquilla posizione del Poggetto, a pochi passi dalla nuova fermata della tramvia Poggetto in posizione non rumorosa, ottima per la presenza di molti servizi essenziali tra cui bar, negozi, supermercati, scuole, poste, spazi verdeggianti e molti altri servizi, i quali possono essere fruiti senza subirne il disagio e l'invadenza, proponiamo in VENDITA bellissimo ed esclusivo appartamento completamente e finemente ristrutturato di 50 mq SUL, ideale per affitti brevi e turistici e per giovani coppie o single.
E' posto al quarto ed ultimo piano, con ascensore, di una gradevole palazzina anni '50.
E' composto da: accesso da disimpegno a comune con altro appartamento; vano ingresso di passaggio sfruttabile anche come piccolo studiolo con comoda scala in legno che conduce all'ampia zona giorno dell'appartamento, sulla sinistra angolo cottura, sulla destra ampio ripostiglio che dà accesso al sottotetto che circonda tutto il bilocale, sulla sinistra invece troviamo un'ampia camera matrimoniale divisa dal resto della casa da una splendida soluzione formata da parete in vetro satinato e da una porta girevole antica restaurata in legno massello. Il servizio finestrato ha accesso dalla camera.
Per tutto l'appartamento travi a vista ben tenute.
Riscaldamento autonomo; aria condizionata.
Spese condominiali ca. 50 € mensili.
Le caratteristiche intrinseche ed estrinseche della casa rendono questo oggetto esclusivo e molto appetibile.
L'immobile viene venduto semi-arredato poiché molti arredi sono su misura.
L'immobile, è caldamente consigliato per qualsiasi tipo di clientela, dal piccolo nucleo familiare all'investitore.
RICHIESTA 190.000 €
DOCUMENTAZIONE DISPONIBILE:
CLASSE ENERGETICA "G" IPE 175 kWh/mq. anno
RELAZIONE TECNICA DA COMPLETARE
LA METRATURA INDICATA NEL FORMATO PUBBLICITARIO E' COMMERCIALE AI SENSI DELL'OMI AGENZIA DEL TERRITORIO
http://www.fimiani.it/wp-content/uploads/2013/06/Determinazione-consistenza-immobili-urbani-OMI-Agenzia-del-Territorio.pdf
Disclaimer
Le informazioni contenuti nel presente annuncio pubblicitario hanno scopo meramente informativo e non costituiscono elemento contrattuale.
FIMIANI REAL ESTATE
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L’attività dello studio Fimiani Real Estate nasce dall’esperienza e la passione maturate nel campo immobiliare, creditizio e legale.
La Clientela ci preferisce per la nostra professionalità e discrezionalità.
Trattiamo ogni tipo di affare in tempi brevi con le più ampie garanzie.
Lo studio Fimiani Real Estate è strutturato per fornire un servizio completo alla propria Cliente
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Dettagli

Rif: FV220
Prezzo: € 190.000
Provincia: Firenze
Comune: Firenze
Zona: Vittorio Emanuele
Indirizzo: Via Casamorata
Superficie: 51 mq
Vani: 2
Camere: 1
Bagni: 1
Classe energetica: G (DL 192/2005)
EPI: 175 kwh/m2 anno
Piano: 4 / 4
Livelli: 1
Riscaldamento: autonomo
Condizioni: ristrutturato
Spese condominiali: € 50
Condizionamento: si
Anno di costruzione: 1955
Cucina: angolo cottura
Arredato: si
Ascensore: si
Camino: si
Ultimo piano: si
Mansarda: si  (mq 35)
Ingresso: condominiale
Occupazione al rogito: libero