FVEM507 EMPOLI - ZONA POSTE CENTRALI- SEMI-CENTRALE, PRESSI VIA CARRUCCI, 5 VANI PIANO 4° CON ASCENSORE € 134.000

FVEM507 EMPOLI - ZONA POSTE CENTRALI- SEMI-CENTRALE, PRESSI VIA CARRUCCI, 5 VANI PIANO 4° CON ASCENSORE €134.000
EMPOLI, Zona POSTE CENTRALI , parte finale di via Carrucci, a pochi passi dal centro empolese, e vicino a tutti i principali servizi, a pochi minuti dall'ingresso della FI-PI-LI Empoli Est, proponiamo in vendita NOSTRA ESCLUSIVA, appartamento di ca. 100 mq S.U.L. posto al piano 4° di 6° con ascensore DA RIMODERNARE.
L'appartamento è così composto:
ingresso con lungo corridoio centrale che disimpegna i vani:
ZONA GIORNO formata da AMPIO SALONE e di fronte CUCINA ABITABILE CON BALCONE;
ZONA NOTTE: sullo stesso lato della sala 2 CAMERE DA LETTO MATRIMONIALI (una di 14 mq ed una di 15 mq) che sono servite dalla stessa terrazza del salone; sul lato della cucina troviamo servizio ampio e finestrato e terza camera di ca. 12 mq. Le camere da letto di destra e di sinistra rispetto al corridoio sono divise da ampio vano ripostiglio utilizzabile come cabina armadio di una delle due camere.
MATRIALI:
Nella cucina vi è un pavimento a piccole mattonelle scure e rivestimenti lucidi bianchi.
Nella sala, nel corridoio e nella prima camera matrimoniale troviamo marmo in palladiana chiaro, ben tenuto.
Nelle camere da letto troviamo un parquet a piccoli listelli anni '70 ben tenuto, magari da rivedere in alcuni punti.
Nel bagno pavimenti e rivestimenti chiari.
La porta finestra della cucina è in legno e vetrocamera di recente installazione, nel resto dell'appartamento sono in legno e vetro singolo ma in buone condizioni; due rotolanti da sbloccare.
SPESE CONDOMINIALI ORDINARIE CA. 80 MQ DI BASE OLTRE CONSUMI (RISCALDAMENTO CON TERMOVALVOLE E ACQUA) PER UN PREVENTIVO DI CA. 120-150 € MESE
IMPIANTI:
Riscaldamento centralizzato con termovalvole; presente boiller elettrico in bagno per acqua calda sanitaria.
IN ALTERNATIVA E' possibile installare piccola caldaia per gas cottura ed acqua calda (allaccio da eseguire), ma non per i riscaldamenti, sconsigliato il distacco dal riscaldamento centralizzato.
CONDIZIONI: Da rimodernare
MODIFICHE STRUTTURALI:
SOLUZIONE 2 CAMERE DA LETTO: POSSIBILITA' di abbattimento del tramezzo che divide il soggiorno dalla prima camera matrimoniale per ricavare una zona giorno in open space;
SOLUZIONE 3 CAMERE DA LETTO: POSSIBILITA' di abbattimento del tramezzo che divide il soggiorno dalla prima camera matrimoniale e ricostruzione dello stesso per allargare il soggiorno lasciando comunque una terza camera da letto ampia.
ACQUISTABILE SEPARATAMENTE POSTO AUTO SCOPERTO IN CORTE CONDOMINIALE: RICHIESTA € 5.000
RICHIESTA: 134.000 €
Per info: 3338575683
DOCUMENTAZIONE DISPONIBILE:
CLASSE ENERGETICA "G" IPE 162,1 kWh/mq. anno
RELAZIONE TECNICA

Disclaimer
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