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FV809L - NOVOLI- ZONA VIA CARLO MAGNO- VENDESI ATTICO DI 8 VANI DI 215 MQ S.U.L. CON GRANDE TERRAZZA PANORAMICA E BOX AUTO € 655.000

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Rif: FV809L

FIRENZE

FIRENZE - zona Novoli
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FV809L - NOVOLI - ZONA VIA CARLO MAGNO- VENDESI ATTICO DI 8 VANI DI 215 MQ S.U.L. CON GRANDE TERRAZZA PANORAMICA E BOX AUTO € 655.000
In zona strategica, comoda e ben servita da negozi e dalla Tramvia, nella zona di San Donato e del Nuovo Palazzo di Giustizia, in strada interna, vicino ad un giardino pubblico, proponiamo in vendita bellissimo attico panoramico di c.a. 213 mq S.U.L. oltre 70 mq S.U.L. di terrazze panoramiche situato al decimo piano con ascensore.
La zona di Novoli ad oggi è una delle più richieste e rivalutate per la presenza dell’Università, del Nuovo Palazzo di Giustizia, della Regione e della recente Tramvia che ha cambiato la viabilità fiorentina.
L'appartamento si presente in ottime condizioni ed è stato ristrutturato recentemente.
L'attico è così composto: ampio soggiorno doppio, tre camere matrimoniali ,disimpegno, cucina abitabile, due camere singole e due servizi finestrati provvisti di doccia e sauna finlandese . Completa la proprietà un ripostiglio e una terrazza panoramica che circonda l'intero immobile, dove si può ammirare la bellissima Firenze con i suoi monumenti storici
L'immobile è dotato di climatizzatore caldo/freddo e infissi esterni in doppio vetro/PVC.
E' presente un ampio garage, già disponibile, sfruttabile senza oneri fino al 2030, acquistabile successivamente in modo definitivo.
L'immobile può essere utilizzato sia come prestigioso attico unifamiliare, sia come studio professionale ad alta rappresentanza. Possibilità di frazionare in due unità abitative. OTTIMO ANCHE PER INVESTIMENTO.
L'appartamento si presente in ottime condizioni. Il riscaldamento è centralizzato e le spese condominiali ammontano a c.a. €240 mensili.
RICHIESTA: € 655.000
CLASSE ENERGETICA IN ATTESA DI CERTIFICAZIONE
LA METRATURA INDICATA NEL FORMATO PUBBLICITARIO E' COMMERCIALE AI SENSI DELL'OMI AGENZIA DEL TERRITORIO
http://www.fimiani.it/wp-content/uploads/2013/06/Determinazione-consistenza-immobili-urbani-OMI-Agenzia-del-Territorio.pdf
Disclaimer
Le informazioni contenuti nel presente annuncio pubblicitario hanno scopo meramente informativo e non costituiscono elemento contrattuale.
FIMIANI REAL ESTATE
www.fimiani.it
http://www.propertyre.it/fimiani/
segreteria@fimiani.it
055.484.259
379.1227014

Consistenze

Descrizione Superficie Sup. comm.
Abitazione - 10° piano 213 Mq 213 Mqc
Terrazza collegata scoperta - 10° piano 70 Mq 7 Mqc
Box indipendente - piano terra 25 Mq 25 Mqc
Totale 245 Mqc

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