FIMIANI LUXURY REAL ESTATE SRL
Rif VIEUSSEUX HOME
Descrizione
PIAZZA G. VIEUSSEUX – FIRENZE
CO-ESCLUSIVA - Appartamento di 4 ampi vani di 105 mq S.U.L. con 2 balconi e cantina, posto al terzo piano con ascensore in elegante palazzo dei primi del ’900.
Da ristrutturare, ideale per chi desidera personalizzare gli spazi in una delle zone più signorili e servite di Firenze, a pochi passi dalla tramvia.
LA ZONA:
Piazza G. Vieusseux è una delle aree più eleganti e ricercate della città, ben collegata con il centro storico e con tutti i principali servizi: scuole, supermercati, attività commerciali e mezzi pubblici a pochi metri da casa.
IL PALAZZO:
Stabile dei primi del ’900 in ottimo stato di manutenzione, dotato di ascensore e caratterizzato da facciate e parti comuni curate.
L’APPARTAMENTO:
L’unità ha una superficie di 105 mq S.U.L. e si presenta molto luminoso grazie alla doppia esposizione.
È composto da:
• Ampio ingresso/corridoio centrale di ca. 18 mq
• Cucina abitabile con balcone e affacci interni
• Soggiorno angolare
• 2 camere matrimoniali (una con balcone)
• Bagno finestrato
• Ripostiglio
Completano la proprietà una cantina al piano seminterrato.
IMPIANTI E CONDIZIONI:
L’immobile necessita di lavori di ristrutturazione impiantistica.
Pavimenti d’epoca originali.
Riscaldamento autonomo.
DATI CATASTALI ED ENERGETICI:
• Categoria catastale: A/3
• Classe energetica: G – EPgl: 175 kWh/mq anno
PUNTI DI FORZA:
• Ampia metratura e ambienti luminosi
• Palazzo d’epoca con ascensore
• Zona signorile e ben collegata
• Ottimo potenziale di ristrutturazione e personalizzazione
LA METRATURA INDICATA NEL FORMATO PUBBLICITARIO E' CATASTALE AI SENSI DEL D.P.R. 23 marzo 1998, n. 138
Disclaimer
Le informazioni testuali ed i contenuti nel presente annuncio pubblicitario hanno scopo meramente informativo e non costituiscono elemento contrattuale.
Le immagini riportate sono state generate e/o modificate con l’ausilio di strumenti di Intelligenza Artificiale (IA). Esse hanno carattere puramente illustrativo e dimostrativo e potrebbero non rappresentare fedelmente la realtà.
Non costituiscono materiale tecnico, legale o progettuale vincolante. L’uso delle immagini è consentito esclusivamente a fini informativi e di supporto visivo.
FIMIANI LUXURY REAL ESTATE SRL
www.fimianiluxuryre.com
www.fimiani.it
segreteria@fimiani.it
055.48.42.59 - 379.1227014
CO-ESCLUSIVA - Appartamento di 4 ampi vani di 105 mq S.U.L. con 2 balconi e cantina, posto al terzo piano con ascensore in elegante palazzo dei primi del ’900.
Da ristrutturare, ideale per chi desidera personalizzare gli spazi in una delle zone più signorili e servite di Firenze, a pochi passi dalla tramvia.
LA ZONA:
Piazza G. Vieusseux è una delle aree più eleganti e ricercate della città, ben collegata con il centro storico e con tutti i principali servizi: scuole, supermercati, attività commerciali e mezzi pubblici a pochi metri da casa.
IL PALAZZO:
Stabile dei primi del ’900 in ottimo stato di manutenzione, dotato di ascensore e caratterizzato da facciate e parti comuni curate.
L’APPARTAMENTO:
L’unità ha una superficie di 105 mq S.U.L. e si presenta molto luminoso grazie alla doppia esposizione.
È composto da:
• Ampio ingresso/corridoio centrale di ca. 18 mq
• Cucina abitabile con balcone e affacci interni
• Soggiorno angolare
• 2 camere matrimoniali (una con balcone)
• Bagno finestrato
• Ripostiglio
Completano la proprietà una cantina al piano seminterrato.
IMPIANTI E CONDIZIONI:
L’immobile necessita di lavori di ristrutturazione impiantistica.
Pavimenti d’epoca originali.
Riscaldamento autonomo.
DATI CATASTALI ED ENERGETICI:
• Categoria catastale: A/3
• Classe energetica: G – EPgl: 175 kWh/mq anno
PUNTI DI FORZA:
• Ampia metratura e ambienti luminosi
• Palazzo d’epoca con ascensore
• Zona signorile e ben collegata
• Ottimo potenziale di ristrutturazione e personalizzazione
LA METRATURA INDICATA NEL FORMATO PUBBLICITARIO E' CATASTALE AI SENSI DEL D.P.R. 23 marzo 1998, n. 138
Disclaimer
Le informazioni testuali ed i contenuti nel presente annuncio pubblicitario hanno scopo meramente informativo e non costituiscono elemento contrattuale.
Le immagini riportate sono state generate e/o modificate con l’ausilio di strumenti di Intelligenza Artificiale (IA). Esse hanno carattere puramente illustrativo e dimostrativo e potrebbero non rappresentare fedelmente la realtà.
Non costituiscono materiale tecnico, legale o progettuale vincolante. L’uso delle immagini è consentito esclusivamente a fini informativi e di supporto visivo.
FIMIANI LUXURY REAL ESTATE SRL
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Consistenze
| Descrizione | Superficie | Sup. comm. |
|---|---|---|
| Principali | ||
| Sup. Principale - 3° piano | 105 Mq | 105 Mqc |
| Accessorie | ||
| Balcone scoperto - 3° piano | 5 Mq | 1 Mqc |
| Balcone scoperto - 3° piano | 5 Mq | 1 Mqc |
| Cantina collegata - seminterrato | 5 Mq | 3 Mqc |
| Totale | 110 Mqc | |
Dettagli
Contratto Vendita
Rif VIEUSSEUX HOME
Prezzo € 378.000
Provincia Firenze
Comune Firenze
Zona Statuto
Indirizzo Piazza g. Vieusseux 9R
Vani 4
Camere 2
Bagni 1
Classe energetica
G (DL 192/2005)
EPI 175 kwh/m2 anno
Piano 3 / 4
Livelli 1
Riscaldamento autonomo
Condizioni da ristrutturare
Spese condominiali € 100
Anno di costruzione 1930
Ascensore si
Cucina abitabile
Soggiorno Singolo
Ingresso condominiale
Distanza dalla metropolitana 50 mt
Planimetrie
Photogallery
FIMIANI LUXURY REAL ESTATE SRL
Piazza Giampietro Vieusseux 9r 50134 FIRENZE (FI)
055 484259
3791227014
Piazza Giampietro Vieusseux 9r 50134 FIRENZE (FI)
055 484259
3791227014
REA FI 603560
CERTIFICAZIONE NORMA UNI N. 11932
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C.F.: 07411070480
P.IVA: 07411070480
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