FIMIANI LUXURY REAL ESTATE SRL
Rif Santo Spirito apartment
Descrizione
SANTO SPIRITO APARTMENT (CON CIN) LOFT - 468.000€
FIRENZE – SANTO SPIRITO
Appartamento LOFT di 55 mq S.U.L. nel cuore di Santo Spirito.
Soluzione ideale come investimento, grazie alla posizione strategica e alla forte richiesta della zona.
Completamente arredato e provvisto di regolare autorizzazione all'attività di affitti turistici (CIN).
LA ZONA
Santo Spirito, OLTRARNO è la zona più autentica e ricercata di Firenze:
• a 15 minuti a piedi dalla Stazione di Firenze Santa Maria Novella
• a 5 minuti a piedi dal Ponte Vecchio
• a 5 minuti a piedi da Piazza Pitti e ingresso Giardino di Boboli
Zona servitissima e ben collegata, vicina alle linee della tramvia T1 e T2.
IL PALAZZO
Edificio storico fiorentino.
L’immobile è posto al secondo piano, CON ascensore.
L’APPARTAMENTO
Loft su 2 livelli
Internamente arredato in stile moderno e ricercato, con ambienti curati e mobili contemporanei.
Attualmente l’immobile è organizzato per uso ricettivo.
Composizione attuale:
• 1 camere
• 1 bagno
. cucina a vista
IMPIANTI E COMFORT
• riscaldamento autonomo
• aria condizionata caldo/freddo in tutti gli ambienti
REDDITIVITÀ / INVESTIMENTO
Immobile ha un'alta redditività grazie alla possibilità di essere regolarmente nel circuito degli affitti turistici.
DATI CATASTALI ED ENERGETICI:
• Categoria catastale: A/2
• Classe energetica: E IPE: 3,51 kWh/mq anno
PUNTI DI FORZA
• Posizione eccezionale nel vero cuore di Firenze OLTRARNO
• Taglio predisposto per utilizzo ricettivo
• Rendita immediata
• Elevata richiesta durante tutto l’anno
LA METRATURA INDICATA NEL FORMATO PUBBLICITARIO E' CATASTALE AI SENSI DEL D.P.R. 23 marzo 1998, n. 138
Disclaimer
Le informazioni testuali ed i contenuti nel presente annuncio pubblicitario hanno scopo meramente informativo e non costituiscono elemento contrattuale.
Le immagini riportate potrebbero esser state generate e/o modificate con l’ausilio di strumenti di Intelligenza Artificiale (IA).
Esse hanno carattere puramente illustrativo e dimostrativo e potrebbero non rappresentare fedelmente la realtà.
Non costituiscono materiale tecnico, legale o progettuale vincolante. L’uso delle immagini è consentito esclusivamente a fini informativi e di supporto visivo.
FIMIANI LUXURY REAL ESTATE SRL
www.fimianiluxuryre.com
www.fimiani.it
info@fimiani.it
+390280012947
FIRENZE – SANTO SPIRITO
Appartamento LOFT di 55 mq S.U.L. nel cuore di Santo Spirito.
Soluzione ideale come investimento, grazie alla posizione strategica e alla forte richiesta della zona.
Completamente arredato e provvisto di regolare autorizzazione all'attività di affitti turistici (CIN).
LA ZONA
Santo Spirito, OLTRARNO è la zona più autentica e ricercata di Firenze:
• a 15 minuti a piedi dalla Stazione di Firenze Santa Maria Novella
• a 5 minuti a piedi dal Ponte Vecchio
• a 5 minuti a piedi da Piazza Pitti e ingresso Giardino di Boboli
Zona servitissima e ben collegata, vicina alle linee della tramvia T1 e T2.
IL PALAZZO
Edificio storico fiorentino.
L’immobile è posto al secondo piano, CON ascensore.
L’APPARTAMENTO
Loft su 2 livelli
Internamente arredato in stile moderno e ricercato, con ambienti curati e mobili contemporanei.
Attualmente l’immobile è organizzato per uso ricettivo.
Composizione attuale:
• 1 camere
• 1 bagno
. cucina a vista
IMPIANTI E COMFORT
• riscaldamento autonomo
• aria condizionata caldo/freddo in tutti gli ambienti
REDDITIVITÀ / INVESTIMENTO
Immobile ha un'alta redditività grazie alla possibilità di essere regolarmente nel circuito degli affitti turistici.
DATI CATASTALI ED ENERGETICI:
• Categoria catastale: A/2
• Classe energetica: E IPE: 3,51 kWh/mq anno
PUNTI DI FORZA
• Posizione eccezionale nel vero cuore di Firenze OLTRARNO
• Taglio predisposto per utilizzo ricettivo
• Rendita immediata
• Elevata richiesta durante tutto l’anno
LA METRATURA INDICATA NEL FORMATO PUBBLICITARIO E' CATASTALE AI SENSI DEL D.P.R. 23 marzo 1998, n. 138
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Le immagini riportate potrebbero esser state generate e/o modificate con l’ausilio di strumenti di Intelligenza Artificiale (IA).
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Non costituiscono materiale tecnico, legale o progettuale vincolante. L’uso delle immagini è consentito esclusivamente a fini informativi e di supporto visivo.
FIMIANI LUXURY REAL ESTATE SRL
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Consistenze
| Descrizione | Superficie | Sup. comm. |
|---|---|---|
| Principali | ||
| Sup. Principale - 2° piano | 55 Mq | 55 Mqc |
| Totale | 55 Mqc | |
Dettagli
Contratto Vendita
Rif Santo Spirito apartment
Prezzo € 468.000
Provincia Firenze
Comune Firenze
Zona Santo Spirito
Indirizzo Via Santo Spirito 1 21
Vani 2
Camere 1
Bagni 1
Classe energetica
E (DL 90/2013)
EPgl,nren 3,51 kwh/m2 anno
EPgl,ren 3,51 kwh/m2 anno
Piano 2 / 2
Livelli 2
Riscaldamento autonomo
Condizioni ottime condizioni
Arredato si
Ascensore si
Condizionamento si
Cucina angolo cottura
Soggiorno Singolo
Canna fumaria si
Ultimo piano si
Distanza dal centro 20 mt
Photogallery
FIMIANI LUXURY REAL ESTATE SRL
Piazza Giampietro Vieusseux 9r 50134 FIRENZE (FI)
055 484259
3791227014
Piazza Giampietro Vieusseux 9r 50134 FIRENZE (FI)
055 484259
3791227014
REA FI 603560
CERTIFICAZIONE NORMA UNI N. 11932
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C.F.: 07411070480
P.IVA: 07411070480
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