Appartamento LOFT di 55 mq S.U.L. nel cuore di Santo Spirito.
Soluzione ideale come investimento, grazie alla posizione strategica e alla forte richiesta della zona. Completamente arredato e provvisto di regolare autorizzazione all'attività di affitti turistici (CIN).
LA ZONA Santo Spirito, OLTRARNO è la zona più autentica e ricercata di Firenze: • a 15 minuti a piedi dalla Stazione di Firenze Santa Maria Novella • a 5 minuti a piedi dal Ponte Vecchio • a 5 minuti a piedi da Piazza Pitti e ingresso Giardino di Boboli Zona servitissima e ben collegata, vicina alle linee della tramvia T1 e T2.
IL PALAZZO Edificio storico fiorentino. L’immobile è posto al secondo piano, CON ascensore.
L’APPARTAMENTO Loft su 2 livelli Internamente arredato in stile moderno e ricercato, con ambienti curati e mobili contemporanei. Attualmente l’immobile è organizzato per uso ricettivo.
Composizione attuale: • 1 camere • 1 bagno . cucina a vista
IMPIANTI E COMFORT • riscaldamento autonomo • aria condizionata caldo/freddo in tutti gli ambienti
REDDITIVITÀ / INVESTIMENTO Immobile ha un'alta redditività grazie alla possibilità di essere regolarmente nel circuito degli affitti turistici.
DATI CATASTALI ED ENERGETICI: • Categoria catastale: A/2 • Classe energetica: E IPE: 3,51 kWh/mq anno
PUNTI DI FORZA • Posizione eccezionale nel vero cuore di Firenze OLTRARNO • Taglio predisposto per utilizzo ricettivo • Rendita immediata • Elevata richiesta durante tutto l’anno
LA METRATURA INDICATA NEL FORMATO PUBBLICITARIO E' CATASTALE AI SENSI DEL D.P.R. 23 marzo 1998, n. 138
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